【雜志簡介】

　　中國物業管理雜志是由建設部主管，中國物業管理協會主辦的全國性唯一一本國家級物業管理行業雜志。它主要以促進行業內部交流，服務行業發展為宗旨，讀者對象為物業管理行業企業和從業人員以及行業政府主管部門以及行業研究人員等。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄

　　2007年中國房地產期刊大會上，獲得“中國房地產最具理論權威期刊”稱號

　　【欄目設置】

　　主要欄目：行業動態、專題聚焦、區城視點、舉案說法、舉案說法、熱點討論。

　　雜志優秀目錄參考：

　　1 蓄勢待發,用心成就夢想——談中信物業的整合之路 謝家瑾; 7

　　2 重新定義幸福——保利物業專題報道之成都篇 廖月華;段文婧;魏寧; 8-11

　　3 自強不息鑄旗艦 志存高遠建平臺——科住物業10年的追求和夢想 廖月華;王玉潔; 12-15

　　4 超越期待 彰顯特色 締造完美——云南瀾滄江物業服務有限公司發展紀實 16-19

　　5 行業動態 2-3

　　6 新技術 新業態 新方式 推動行業轉型升級 4

　　7 招商局物業轉型升級之路 君陽; 5-7

　　8 物業服務業的創新與轉型升級 陳耀忠; 8-9

　　9 以科技與創新應“萬變” 10-11

　　10 拓展經營資源 激發企業活力 黃衛; 12-13

　　11 城中村物業管理的轉型與提升 廖小斌;劉雙樂; 14-15

　　12 兩鏈結合 讓業主安享“足不出戶”便利 李仕林; 16-17

　　13 從勞動密集向技術密集跨越——泰興物業的轉型升級實踐 趙建國; 18-19

　　14 細分+整合=物業電商成功之道——一家物業服務企業的電商經營體會 邵謙; 20-21

　　15 回歸原點 走得更遠——深圳市盛孚物業的制勝策略 王玉潔; 22-23

　　16 “三項能力”建設破解發展難題——金海燕物業轉型升級之路 謝羅群; 24-26

　　17 中國物業管理協會項目管理經驗交流會暨會員交流活動在南昌舉辦 劉寅坤; 27

　　18 綠城園區生活服務助力國優項目創建 胡登峰; 28-29

　　19 精心服務業主 營造無限生活 30-31

　　20 導入TnPM管理新模式 提升老舊物業新價值 陳文龍; 32-33

　　建筑工程造價管理論文：信息技術對建筑工程造價管理的影響

　　【摘　要】建筑業是我國一個非常重要的行業，其中建筑工程造價管理是建筑行業的基礎，隨著計算機技術的逐漸普及，信息技術在建筑工程造價管理中發揮了重要的作用。通過信息技術的發展，使得建筑工程造價管理更加合理更有效率。

　　【關鍵詞】信息技術,建筑工程造價管理論文,影響

　　前言

　　在實施工程造價管理的時候，需要對工程項目的各個方向跟各個階段進行決策和控制，以前都是人工來完成，這樣不僅速度緩慢，成本高，算出的結果也不盡人意，經常會出現這樣或者那樣的錯誤。信息技術在工程造價管理中的應用起到了比較好的影響，使得數據的計算速度提高，大大提高了工作的效率。隨著信息技術的不斷的發展跟完善，信息技術在工程造價管理上的應用會越來越廣泛。

　　中國物業管理最新期刊目錄

第十三屆物業管理行業攝影及微視頻展微視頻作品選推

摘要：<正>為落實全國住房城鄉建設工作會議“大力實施物業服務質量提升行動”工作要求，《中國物業管理》雜志社聯合各地物業管理行業協會，共同開展以“關愛一線物業人致敬最美勞動者”為主題的第十三屆物業管理行業攝影及微視頻展，截至目前，已經收到來自全國各地的眾多優秀作品，本期選取部分作品分享

為建設現代化人民城市貢獻物業管理專業力量

摘要：<正>在推進中國式現代化建設的新征程上，在謀劃“十五五”發展的關鍵時刻，黨中央再次召開中央城市工作會議，意義重大而深遠。會議的勝利召開，為新時代新征程的城市發展擘畫了宏偉藍圖，也為物業管理行業融入國家發展大局、提升服務能力錨定了航向、注入了強勁動力。作為城市精細化管理的重要力量和服務億萬居民美好生活的踐行者，物業管理行業深感使命光榮、責任重大。中國物業管理協會將以高度的政治自覺和強烈的...

協會工作

摘要：<正>中國物業管理協會社區生活服務專業委員會組織開展“紅色森林之旅”調研活動7月28日，在紀念反法西斯抗日戰爭勝利80周年之際，中國物業管理協會社區生活服務專業委員會以“銘記·融合·創新”為主題，組織開展“紅色森林之旅”調研活動。物業服務企業、供應商代表齊聚龍江，參觀了龍江森工集團的展廳與三產示范基地，在亞布力論壇會址交流探討了“新時代的企業家精神”，還考察了萬瑞物業嵌入式服務項目。企...

秉承善念營造美好場景

摘要：<正>會議將“以人民為中心”置于城市工作最核心的位置。這要求城市的規劃、建設、治理最終都要落腳到“人”的需求上。中央城市工作會議指出，新時代城市工作的核心是建設“人民城市”，并明確提出“五個轉變”“七個重點任務”“五個深刻要求”，其中更將“轉變城市發展理念，更加注重以人為本”放在首位，旗幟鮮明地提出，新時代城市一切工作必須以人民為中心，以人民生活為中心。這為行業的未來發展錨定了明確的價...

行業要實現三大轉型

摘要：<正>物業管理行業只有不斷提升服務質量和專業能力，加強與各方合作，才能在新時代城市發展中找到自身價值，實現可持續發展。中央城市工作會議部署城市工作7個方面的重點任務，深刻影響著城市建設與管理的各個領域。對于物業管理行業而言，落實中央城市工作會議精神，需要在理念與實踐上進行深刻變革，尤其是要實現三大轉型，具體包括：從服務開發企業轉變為服務業主；從重視企業盈利轉變為勇于承擔社會責任；從小區...

主動融入中國特色城市現代化發展大局

摘要：<正>中央城市工作會議對城市工作的定位，要求物業服務企業不斷提升物業服務能力與水平，以適應城市內涵式發展要求。今年召開的中央城市工作會議明確要“走出一條中國特色城市現代化新路子”，正式提出“中國特色城市化”的概念，以系統性、科學性來定調城市發展道路，成為中國式現代化建設重要組成部分。會議提出很多的要求與舉措高屋建瓴，與物業管理行業息息相關，給行業發展帶來很多啟示

用安全和宜居為城市建設夯實服務底座

摘要：<正>安全、穩定、有溫度的城市空間，不僅是居民幸福感的來源，更是城市系統運行的支點。中央城市工作會議指出，我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。強調應從傳統模式向更注重以人為本、集約高效、特色發展、治理投入、統籌協調的方向轉變，這一戰略部署將城市作為推動高質量發展、創造高品質生活的重要載體，也為建設創新、宜居、美麗、韌性、文明...

用“六尺巷工作法”調解社區物業糾紛

摘要：<正>“六尺巷工作法”之所以能在物業管理糾紛調解中成功應用，關鍵在于其具有獨特的核心優勢。這些優勢協同發力，為高效化解矛盾提供了堅實保障。隨著城市化進程加速，社區規模擴大，物業管理作為社區治理的關鍵環節，面臨鄰里矛盾、公共設施爭議、費用糾紛等挑戰。若處理不當，將嚴重影響居民生活質量與社會和諧穩定

基于物業管理視角對建設全國統一大市場的思考——以克拉瑪依市物業管理行業為例

摘要：<正>統一大市場通過打破壁壘、統一規則、強化競爭、優化資源配置，從根本上為物業管理行業創造了更健康、更高效、更公平的發展環境。縱深推進全國統一大市場建設旨在破除地方保護和市場分割，促進商品要素資源在更大范圍內暢通流動，對于克拉瑪依市的物業管理行業而言，是一場深刻的制度性變革和重大的發展機遇。其通過破除壁壘、統一規則、暢通循環、強化競爭，為行業創造了公平開放、規范透明、高效協同的發展環境...

青海省物業服務企業探索參與基礎設施建設

摘要：<正>青海省物業服務企業通過深度參與交通、能源、信息等基礎設施建設，為自身跳出零和博弈、實現價值躍升找到了新路徑。當服務同質化、利潤空間持續壓縮成為行業常態，“內卷”已成為懸在物業管理行業頭頂的達摩克利斯之劍。青海省物業服務企業通過深度參與交通、能源、信息等基礎設施建設，在實踐中探索“共建-共治-共享”模式，既為城市基礎設施統一化進程提供了基層支撐，也為自身跳出零和博弈、實現價值躍升找...

“物業服務智能體”實施路徑探析

摘要：<正>物業服務企業不應僅從AI技術維度開展應用研究，更應基于AI智能體底層邏輯探索構建“物業服務智能體”的實施路徑。在物業管理行業，AI智能體將在兩個領域發揮作用：一是重構物業服務成本結構，推動物業服務從依賴人的“經驗判斷”向“數據驅動”模式迭代，有效提升服務的穩定性和及時性；二是重塑物業服務流程，同時將人、設備進行聯網，細化管理場景，提升管理成效，推動企業朝著平臺化方向發展

業主委員會追繳維修資金法理探析

摘要：<正>業主委員會作為業主大會的執行機構，同時也是小區共有部分的管理義務人，有權行使業主大會賦予的訴訟權利，當然也就能夠作為訴訟主體追繳維修資金。實踐中，開發建設單位代收維修資金后不及時交存至專戶，或者對未售出的房屋未按規定交存維修資金的現象屢見不鮮，如何追繳以及由誰追繳在實踐中普遍存在爭議。有觀點認為，應當由維修資金管理機構負責追繳，因為這是機構的法定職責之一。但另一種觀點則認為應當由...

小區物業收費和停車收費領域存在的問題、成因與對策研究

摘要：本文對小區內物業收費和停車收費中存在的突出問題進行歸納，分析梳理問題背后的成因，提煉針對性對策建議，為解決小區物業收費和停車收費問題提供決策參考，以期助力實現物業服務收費與品質提升的良性互動，促進物業管理行業乃至存量房地產領域實現高質量發展

嘉善商務：賦能產業，煥新城市，定義產業服務新高度

摘要：<正>在高質量發展的時代洪流中，產業園區作為經濟轉型升級的核心載體，其運營服務的品質，直接關乎區域競爭力與企業成長效率。成都嘉善商務服務管理有限公司（以下簡稱嘉善商務）深耕行業十八載，已從專業的物業服務者，逐步躍升成為“產業+城市”綜合服務的創新者。嘉善商務不僅管理空間，更致力于激活產業潛能、優化城市生態、創造美好生活，以卓越的服務力，為產業與城市的共生共榮提供“嘉善方案”

寶雞物協“一新兩建三提升”解析——寶雞物協以黨建引領鋪就物業管理融入基層治理之路

摘要：<正>在寶雞市的每一個角落，一場關于物業管理與基層治理的深刻變革正在悄然發生。寶雞市物業管理協會（以下簡稱寶雞物協）通過實行“一新兩建三提升”，以黨建為引領，通過一系列創新舉措，不僅破解了物業管理中的諸多難題，更在基層治理中開辟出一條新路徑，成為連接黨和民心的橋梁，讓物業管理煥發出新的生機與活力

住宅物業投訴糾紛成因探析及優化研究——基于全國31個省、自治區、直轄市的調查數據

摘要：本文以全國31個省、自治區、直轄市的7232家物業服務企業2023年住宅物業投訴糾紛情況為主要樣本，在樣本數據驗證、統計、模型建立基礎上，對住宅物業投訴糾紛成因等進行分析，并提出對策措施

行業動態

摘要：<正>國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部舉行汛期安全知識發布會國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部于8月5日上午10時舉行汛期安全知識發布會，通報8月份全國自然災害風險形勢，介紹汛期安全避險知識，回答媒體關注問題。應急管理部新聞發言人表示，8月份，我國七大江河流域全面進入主汛期。華北、東北、華東、華南、西南部分地區洪澇和風雹災害風險高，海河流域、松遼流域部分河流可能發生較大洪...

企業動態

摘要：<正>暴雨襲城，物業人全力防汛護業主7月下旬以來，全國多地持續遭受強降水影響，紅色預警頻發。面對嚴峻汛情，各物業服務企業迅速響應，全力投入防汛工作，為業主筑起溫暖可靠的家園防線。7月28日晚，國家防總啟動京津冀防汛三級應急響應。當狂風暴雨侵襲家園，北京物業人挺身而出，筑起了守護業主的堅實防線

聞“汛”而動

摘要：<正>近期，面對全國各地多發的汛情，物業服務企業迅速響應、周密部署，以“汛”為令、聞“汛”而動，通過全面排查、科學布防與緊急搶險，全力保障小區居民生命財產安全，在風雨中筑起堅實的安全防線

以設施設備管理為核心筑牢韌性城市基石

摘要：<正>中央城市工作會議強調轉變城市發展理念，這一要求落實到設施設備管理中，核心在于構建全生命周期管理體系。中央城市工作會議明確將“著力建設安全可靠的韌性城市”作為重要任務，強調“全面提升房屋安全保障水平”“切實維護城市公共安全”。物業管理作為城市治理體系的基層單元，其設施設備管理水平直接決定著城市應對風險的基礎能力。可以說，做好設施設備管理是落實會議精神、助力城市韌性建設的微觀載體和關...

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