(2)嚴格控制施工圖預算
　　施工圖設計是指導工程建設的主要文件,是設計單位的最終產品,施工圖階段限額設計的重點應放在初步設計工程量控制方面,控制工程量一經審定,即作為施工圖設計工程量的最高限額,不得突破。
　　(3)加強設計變更管理
　　除非不得不進行設計變更,否則任何人員無權擅自更改設計。如若預料到將要發生變更,則設計變更發生越早越好。若在設計階段變更,只需修改圖紙,其他費用尚未發生,損失有限若在采購階段變更,則不僅要修改圖紙,還需重新采購設備和材料若在施工期間發生變更,除發生上述費用外,已建工程還可能將被拆除,勢必造成重大變更損失。
　　因此要盡可能將設計變更控制在設計階段,建立健全相應的設計管理制度,對影響工程造價的重大設計變更,需進行由多方人員參加的技術經濟論證,使建設投資得到有效控制。
　　2.3改變設計取費辦法,實行設計質量的獎罰制度
　　我國現行的設計取費標準是按投資額的百分比計算,使得造價越高,收費也越多。這種取費辦法,難以調動設計者主動地考慮降低造價、節約投資。更不利于工程造價的控制。因此,應對現行設計費的計費方法和審核辦法進行改革,建立激勵機制。
　　試行在原設計計費的基礎上,對因設計而節約投資,按節約部分給予提成獎勵,因設計變更而增加投資也按增加部分扣除一定比例的設計費,實行優質優價的計費辦法,這樣將有利于激勵設計人員精益求精地進行設計,加強設計人員的經濟意識,時刻考慮如何降低造價,把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施之中。另一方面,對設計單位編制的概、預算實行送審后決算設計費的制度,對概預算編制項目不完整,估算指標不合理,概預算超計劃投資的責成設計單位重新編制同時,設計費也預留一個百分數尾款,待工程竣工后再結清最后的尾款,這樣就可防止設計人員在施工過程中不到現場進行技術指導的現象,同時迫使設計單位重視建設項目的投資控制,
　　重視技經人員的工作。
　　2.4提高技經人員的素質—加強培訓
　　設計階段概算編制質量的好壞,人的因素起著很大的作用。因此提高該階段的人員的素質,加強人員培訓也是設計階段控制工程造價的措施之一。
　　人員培訓可以通過高等和中等院校設置技經專業來培養補充技經人員的新生力量。另外在職人員也應該經常參加高層次的技術培訓,以提高工作能力,增加專業知識,了解新形勢下的工作特點。在工作中也必須嚴格按設計人員提供的資料和造價管理部頒發的定額、標準等認真、公平、合理地編制概算。在職培訓可以通過專業證書培訓、崗位培訓、短期輪訓等方式。為加快適應建設工程與國際慣例、先進水平接軌,要加強技經人員計算機應用的培訓,實現技經工作電算化。通過培訓,使技經人員熟練掌握一種本專業概算軟件的安裝與使用,基本掌握材料價、設備價和一種經濟評價、參考工程量統計軟件的使用,了解造價指數測算、動態管理軟件的應用和實際操作以及能自行編制一些表格和簡單的數據處理程序。
　　3結語
　　建筑工程造價管理與控制的核心內容是對造價進行動態控制和管理。建設項目的復雜性和市場經濟的變化多端決定了其計價的多樣性,使得工程投資的控制與管理變得更為復雜化,這就需要建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法,配合各相關單位和職能部門一起,使工程建設投資達到最佳的經濟性、效率性、效果性。文中所列途徑可結合使用,互相滲透。設計階段的造價控制難度大,尤其對于業主,所以設計階段的造價控制需要政府的支持,需要相關部門的共同努力。
　　
　　參考文獻:
　　[1]朱江俐,祁迎枝.淺談如何在工程監理中有效控制工程造價[J].建設監理,2004(3):89290.
　　[2]龔維麗.工程造價的確定與控制[M].北京:中國計劃出版社,2004.
　　[3]全國造價工程師執業資格考試培訓教材編審委員會.工程造價計價與控制[M].北京:中國計劃出版社,2003.
　　[4]楊昌鳴,莊惟敏.全國一級注冊建筑師繼續教育指定用書[J].建筑設計與經濟,2003(3):1112112.

 2/2   首頁 上一頁 1 2