屋面防水層會常因天氣狀況的變化而受到風(fēng)雨侵蝕、沖刷以及陽光的照射，使其的使用期限縮短。整個房屋屋面在使用過程中還需建立一個全面的養(yǎng)護(hù)制度，通常以養(yǎng)護(hù)為主，維修為輔，這樣才能將工程的使用壽命延長，并且還能節(jié)省一筆可觀的維修費(fèi)用。

　　摘要：建筑防水工程在當(dāng)前的社會發(fā)展中占據(jù)著非常重要的地位，它不僅跟經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有關(guān)，還關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。在建筑防水工程項目施工中，施工技術(shù)是最為關(guān)鍵的一個部分，它是確保整個建筑以及構(gòu)造物不會受到侵蝕影響的重要因素，只有這樣才能確保建筑物的內(nèi)部空間不會受到危害。建筑工程的防水施工屬于一項分項施工工程，在施工時一定要合理采用防水材料，以免出現(xiàn)滲水或者浸水現(xiàn)象，影響到建筑物的正常使用，使其使用壽命縮短。然而建筑防水施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種質(zhì)量通病，因而在屋面防水施工過程中一定要從施工設(shè)計、施工材料的選取以及屋面的養(yǎng)護(hù)等多個方面綜合進(jìn)行處理。

　　關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)導(dǎo)刊,防水施工技術(shù),建筑工程,應(yīng)用

　　1防水施工技術(shù)在建筑防水工程中的重要作用

　　①有利于充分發(fā)揮建筑物的使用功能。防水施工技術(shù)在建筑防水工程中占據(jù)著重要的地位，屬于整個建筑施工工程的重要組成部門。為了避免建筑與其構(gòu)造物受到浸蝕，也為了防止建筑物的內(nèi)部空間不受到危害，施工人員必須合理將防水施工技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中，這樣才能取得極佳的施工效果。一旦浸水與滲漏現(xiàn)象得到了控制，施工人員就可以確保整個建筑物使用功能得到充分發(fā)揮，進(jìn)而延長整個建筑物使用期限。

　　②有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，保護(hù)人民的生命以及財產(chǎn)安全。改革開放以來我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)便取得了迅猛的發(fā)展，與此同時建筑工程的防水施工項目也在不斷的增加。防水施工的最終目的便是確保整個建筑防水工程都不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這樣才能確保它的質(zhì)量優(yōu)良。防水工程不僅會影響到建筑物的使用年限，還關(guān)系到人們的生產(chǎn)、日常生活以及工作的順利開展。如果滲漏現(xiàn)象過于嚴(yán)重，還會危害到建筑物的安全，給人們的生命財產(chǎn)造成潛在的威脅，以至于帶來不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因而說防滲以及防漏對于整個工程防水質(zhì)量的提高非常關(guān)鍵，而防水施工技術(shù)人員責(zé)任更是重大，最為重要的一點(diǎn)便是要按照防水施工規(guī)范科學(xué)進(jìn)行施工，精心設(shè)計施工圖紙以及施工方案，以確保整個工程的施工質(zhì)量。

　　③有利于保護(hù)建筑物的質(zhì)量以及安全。施工體現(xiàn)了防水工程使用功能的發(fā)揮，現(xiàn)在大多數(shù)建筑防水工程都是以手工作業(yè)為主，稍微不留意便會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，很多防水工程案例便表現(xiàn)了這一點(diǎn)。有了防水工程建筑物的質(zhì)量以及安全便得到了切實(shí)保障，便延長了建筑物的使用期限。

　　2建筑工程中防水施工技術(shù)的應(yīng)用

　　防水施工技術(shù)人員在選取防水材料時要根據(jù)防水工程的具體要求等級和設(shè)防要求來定，且需在施工圖紙上將防水材料的等級、生產(chǎn)廠家以及施工注意事項等諸多事宜標(biāo)明清楚。此外建筑方以及施工方不能任意改變施工設(shè)計方案，如有不同意見，要經(jīng)過實(shí)際論證后才可以修改。

　　2.1控制好防水材料的施工質(zhì)量

　　建筑防水工程項目中為了取得最佳的施工效果，就必須采取新型的防水材料，另外在推廣和應(yīng)用這些材料的時候堅決不允許假冒偽劣產(chǎn)品運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場，以免影響到工程的施工質(zhì)量，這就需要施工單位及部門建立各種嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督制度。現(xiàn)在我國已經(jīng)制定了各種各樣的建筑材料防水施工標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在選取材料時一定要按照該標(biāo)準(zhǔn)來選取合適的施工材料，嚴(yán)把防水的第一關(guān)。即便防水材料只有地方或者廠級標(biāo)準(zhǔn)，其保質(zhì)期也只能保持在10a范圍內(nèi)。

　　2.2嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)

　　①施工前的準(zhǔn)備工作。施工人員是否做好開工前的準(zhǔn)備工作直接關(guān)系到整個工程的項目的質(zhì)量。施工人員在施工設(shè)計、施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量上面保持高質(zhì)量的前提便是施工條件是否準(zhǔn)備好，不管是施工場地的分配還是施工技術(shù)的選擇，不管是施工隊伍的挑選還是施工圖紙以及工程項目會審以及交底工作的開展，都需要施工人員早期便將準(zhǔn)備工作做好。

　　②防水層施工要求。第一，結(jié)構(gòu)層。由于結(jié)構(gòu)層本身的剛度比較大，整體性比較好，加上變形小，因而最好采用整體現(xiàn)澆板以及防水混凝土板進(jìn)行施工。如果結(jié)構(gòu)層能夠選取預(yù)制裝配式板進(jìn)行施工，則板縫則需采用規(guī)格為C20細(xì)石混凝土進(jìn)行填嵌密實(shí)，且細(xì)石混凝土里面還需要添加適當(dāng)?shù)奈⑴蛎泟�；如果板縫寬度超過30cm，或者上面窄下面寬，則需要往板縫里面安裝一些構(gòu)造筋。施工時還需采用涂膜防水層，這時就需要將板縫上面的凹槽用密封材料嵌填好。第二，防水層。防水層的功能是用來防水的，它屬于整個防水工程項目的核心與關(guān)鍵，并且集中體現(xiàn)了防水工程各環(huán)節(jié)之間的施工效果，也直接決定著整個防水工程是否真的能夠成功，而這最終都是由防水材料決定的。

　　2.3定期開展維修工作

　　①定期開展清掃工作。對于一些不會上人的屋面養(yǎng)護(hù)人員要每季度清掃一次，一般是針對屋面上的落葉、枯枝以及青苔和雜草而言的。如果遇到暴雨、積雪天氣則需及時將其清除干凈、對于經(jīng)常上人的屋面工作人員要時常對其清掃，并經(jīng)常疏通下水道。一些重要的排水設(shè)施和防水的關(guān)鍵部位要采取有效措施加強(qiáng)保護(hù)的力度。

　　②定期開展檢查、記錄，建立并完善各種維修制度。施工單位要定期組織專業(yè)的技術(shù)人員來調(diào)查屋面的各種設(shè)施以及工作狀況，并根據(jù)施工規(guī)定開展全面檢查工作，而且檢查記錄要寫詳細(xì)。此外維修人員要根據(jù)屋面的實(shí)際情況制定合格的維修方案，針對不同的屋面情況，開展大、中、小檢修，以此確保整個屋面的協(xié)調(diào)性，使得整個屋面的使用壽命得到延長，從而從長時間內(nèi)能夠獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益。

　　③做好屋面使用的管理工作。建筑物屋面在使用過程中，應(yīng)該時刻避免一切不合格的施工操作規(guī)范以及荷載，如果發(fā)現(xiàn)要及時進(jìn)行處理。對于上人的屋面要做好防污染、腐蝕工作，并且不允許私自搭建或者將其增高，而且屋面使用過程中要派專人進(jìn)行管理。一般屋面需要添加一些必要的設(shè)施，比如天線、廣告牌以及花臺等時都需要專業(yè)人員制定合理的施工方案，然后采用科學(xué)的方法即安全保護(hù)措施進(jìn)行施工，不允許破壞屋面行為的存在。

　　3結(jié)語

　　從上述可知，防水工程在建筑物中占據(jù)著重要的地位，由于防水工程本身就是非常隱蔽的工程，因而在實(shí)際施工過程中我們需要做好檢查工作，以確保整個工程的施工質(zhì)量。近幾年隨著人們不斷地加強(qiáng)對防水工程項目的重視，我國的防水施工技術(shù)取得了高速的發(fā)展，然而目前施工技術(shù)的水平還是很難滿足當(dāng)前工程項目發(fā)展的需要的。所以施工人員必須研發(fā)新的防水施工技術(shù)，加強(qiáng)對國外防水施工技術(shù)的學(xué)習(xí)，進(jìn)而提高我國的防水施工技術(shù)水平，以達(dá)到人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化生活發(fā)展所需，在此最為關(guān)鍵的一點(diǎn)是加大對新型防水材料的創(chuàng)新投資，提高防水材料的利用率，促進(jìn)整個防水工程的迅速發(fā)展。

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