房屋工程作為建筑工程的一個重要組成部分，因其本身具有工期長、投資大、建設(shè)地點固定、露天作業(yè)受到外界的環(huán)境影響比較大、施工的工序比較復(fù)雜等特點，因此影響房屋質(zhì)量的因素也非常的多，房屋工程管理的質(zhì)量也很難控制。

　　摘要：質(zhì)量是房屋建筑的關(guān)鍵，是房屋工程管理的重點內(nèi)容，在進行房屋工程管理工作的時候，必須要堅持質(zhì)量第一的原則，并提高相應(yīng)的管理水平，要在符合相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標準跟用戶要求的前提之下，滿足質(zhì)量、工期、成本等建筑施工要求，這樣才可以為社會提供更加優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟實用的房屋建筑。在此，本文對房屋工程管理中的一些質(zhì)量問題進行了探討。

　　關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃論文發(fā)表,房屋工程,存在問題,質(zhì)量控制

　　房子使人們生活的必需品，其工程質(zhì)量的好壞會直接影響到人們的日常生活，因此，對于房屋工程管理的質(zhì)量控制，必須要作為房屋建筑工作中的重點內(nèi)容來落實。房屋工程管理作為一個系統(tǒng)工程，其工程質(zhì)量控制是需要從多方面去進行的，包括工程設(shè)計、可行性研究、勘察設(shè)計、施工、竣工驗收等。房屋工程管理質(zhì)量的核心部分是施工質(zhì)量的管理，對于施工質(zhì)量的管理是否嚴格、是否有效，對于整個房屋工程管理的最終質(zhì)量具有重要的影響，它決定了房屋工程的功能、壽命和經(jīng)濟效益。因此，對于房屋工程管理質(zhì)量的工作，有著十分巨大的意義。

　　1 房屋工程質(zhì)量控制的意義

　　大型化、規(guī)模化、現(xiàn)代化是現(xiàn)代房屋建筑工程項目的發(fā)展的方向。由于現(xiàn)代建設(shè)項目的復(fù)雜程度在不斷的加強，因此對房屋工程項目的質(zhì)量跟進度都需要進行更加嚴格的管理，這樣才能為房屋建筑施工質(zhì)量提供保證。房屋工程質(zhì)量的好與壞，跟工程的適用性產(chǎn)生關(guān)系，另外對人民生命財產(chǎn)的安全跟社會的安定也有密切的關(guān)系。因此，做好房屋工程管理的質(zhì)量控制工作，是對社會和人民生命財產(chǎn)安全的保證。要認真的對待實施房屋建工程的質(zhì)量管理，完善相關(guān)管理制度，這無論是對國家、對人民，還是對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)管機構(gòu)來說，都具有非常重要的意義。

　　從國家的方面來看，建立房屋工程管理質(zhì)量控制制度對提高我國房屋建設(shè)投資效益跟建設(shè)水平有著很大的發(fā)展;在建設(shè)單位看來，這個制度可以精簡籌建機構(gòu)中沒必要的部門，具有很強的效益型和實用性，可以實現(xiàn)高經(jīng)濟效益的優(yōu)質(zhì)管理;施工單位看來，這個制度可以在建設(shè)單位委托監(jiān)理機構(gòu)交涉的時候，在技術(shù)上面跟管理上面有著共同的言語，盡管說是發(fā)生了爭議，也容易安裝現(xiàn)行的專業(yè)法規(guī)去解決處理，對工期里安全施工有著重要保證;在監(jiān)管機構(gòu)看來，這個制度可以令其在各項房屋施工工序里進行相應(yīng)的監(jiān)督，提高施工的安全性，造出更好的社會經(jīng)濟效益。

　　2 房屋工程管理質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

　　房屋建筑本身的質(zhì)量是維護社會安全，人民生命財產(chǎn)的重要保證，作為一個整體，工程的每個環(huán)節(jié)、部位的質(zhì)量出現(xiàn)問題的話，都會帶來很大的影響。

　　2.1 管理人員的素質(zhì)問題

　　作為一項法律、技術(shù)、經(jīng)濟與行政為一體的綜合性工作，房屋建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，屬于行政跟技術(shù)的監(jiān)督執(zhí)法。所以，擁有良好的工程管理隊伍素質(zhì)，強有力的執(zhí)法能力是房屋工程質(zhì)量控制的重要前提。具有參與施工活動人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力跟道德品質(zhì)等多方面的素質(zhì)，這是管理人員所應(yīng)該具備的。房屋工程管理人員的素質(zhì)高低對房屋建筑工程質(zhì)量目標的成敗有著直接的影響，是決定工程質(zhì)量高低跟優(yōu)劣的重要因素。所以，要嚴格控制管理人員準入標準和提高其素質(zhì)，這是控制房屋工程質(zhì)量重要保證。

　　現(xiàn)在我國的房屋工程管理人員的素質(zhì)不足，對管理工作的進一步發(fā)展產(chǎn)生了巨大的阻力。這體現(xiàn)在管理人員的專業(yè)知識水平低下，管理工作拘泥于形式，施工質(zhì)量監(jiān)督管理過程中管理隊伍的缺少，管理人員無證上崗等。

　　2.2 工程管理體系不健全

　　要做好對于房屋工程管理質(zhì)量控制工作，先要建立好健全的工程管理體系。一個完整的工程質(zhì)量監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)班子，是建筑施工質(zhì)量監(jiān)督管理前提條件。因為目前的房屋工程管理體系的不健全，施工單位跟項目業(yè)主簽訂的房屋建筑工程施工承包合同，在按照合同上寫明的工期跟要求進駐到施工現(xiàn)場之后，沒有成立以項目經(jīng)理、項目總工為主，質(zhì)檢員、試驗員、材料員跟施工技術(shù)人員組成的房屋工程管理質(zhì)量控制領(lǐng)導(dǎo)班子，這令房屋工程質(zhì)量的管理工作沒有統(tǒng)一得到的安排，導(dǎo)致管理工作不到位，管理人員的工作理念不夠穩(wěn)固，對于建筑質(zhì)量監(jiān)督能力不夠強，缺少管理經(jīng)驗。

　　2.3 工程管理相關(guān)法律制度不完善

　　房屋工程管理的相關(guān)法律法規(guī)不健全、不完善、執(zhí)法不力、質(zhì)量監(jiān)督處罰可操作性不強，這是房屋工程管理制度不完善的體現(xiàn)。因為這樣，在進行房屋工程管理過程中所使用的檢測手段缺失，質(zhì)量評定沒有權(quán)威性。由于我國房屋工程管理事業(yè)的發(fā)展起步晚，因此還沒有建立好完善的房屋工程管理質(zhì)量控制體系跟制度。

　　房屋工程現(xiàn)場的管理制度的不完善，是我國目前的房屋工程管理度不完善的集中體現(xiàn)。質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場會議統(tǒng)計報表制度等包含在現(xiàn)場管理制度內(nèi)。這里面最為突出的是質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量事故報告因為這些問題導(dǎo)致管理責(zé)任不明確、技術(shù)體系不夠嚴格、施工過程中技術(shù)控制不夠而出現(xiàn)了設(shè)計失誤，原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格，等等一系列現(xiàn)象，造成了工程倒塌報廢或者產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟損失的事故。

　　3 房屋工程管理質(zhì)量控制工作的改善

　　3.1 提高管理人員的素質(zhì)水平

　　作為能夠直接影響房屋工程質(zhì)量目標高低的人，房屋工程管理人員的素質(zhì)水平高低與否是非常關(guān)鍵的。擁有良好的獎勵隊伍素質(zhì)，是對房屋工程管理質(zhì)量控制的基礎(chǔ)保證。所以，對房屋建筑工程管理質(zhì)量的控制，要從嚴格的管理人員準入標準入手，并提高監(jiān)督管理人員的素質(zhì)。

　　3.2 完善工程管理體系

　　房屋工程管理質(zhì)量控制的前提條件，是建立一個完善健全的工程管理體系。健全的管理體系，首先需要組建一個房屋工程管理質(zhì)量控制的領(lǐng)導(dǎo)隊伍，令工程管理工作有著整體的安排，才能把房屋工程管理質(zhì)量控制工作做到位。要鞏固管理人員的工作信念，對工程質(zhì)量的控制能力才能有所提升，用有效的方式手段進行工程管理的質(zhì)量控制，從源頭上阻止工程倒塌報廢，或重大的經(jīng)濟損失事故的隱患。

　　管理制度的完善跟監(jiān)管力度的加強，對各方面的相關(guān)監(jiān)理機構(gòu)，企業(yè)有著重大意義，要充分發(fā)揮政府建設(shè)主管部門的監(jiān)督跟社會的監(jiān)督，才能令房屋工程管理的質(zhì)量控制工作做到更加規(guī)范、更加有效。

　　結(jié)束語

　　房屋工程管理的質(zhì)量控制是一個任重而道遠的工作。管理人員素質(zhì)的提高、管理體系的健全、管理制度的完善，是房屋工程管理質(zhì)量控制工作應(yīng)該落實的地方。保證了房屋工程管理的質(zhì)量，才能為社會和人民的生命財產(chǎn)安全提供保障，從而推動我國的房屋工程穩(wěn)健向前發(fā)展。房屋工程管理質(zhì)量控制工作會隨著社會的不斷發(fā)展而發(fā)展，所以相應(yīng)的管理制度與時俱進，要有更豐富的靈活性。

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