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房地產(chǎn)建設(shè)論文房屋設(shè)計方向論文范文

所屬欄目:房地產(chǎn)論文 發(fā)布日期: 熱度:

  摘要:人們物質(zhì)需求及市場價格變化使得建筑的成本攀升,利用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的方法對建筑結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化設(shè)計是實現(xiàn)資源最大化的重要手段,本文建立了結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化設(shè)計方法的模型及計算方法,同時強調(diào)了其在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)用中的注意事項,在建筑實踐中具有極強的可操作性,同時結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化也給建筑市場的發(fā)展帶來了深遠的意義。

  關(guān)鍵詞:結(jié)構(gòu)設(shè)計,優(yōu)化設(shè)計技術(shù),房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計,應(yīng)用

  前言

  近年來,由于土地價格市場的變化,不斷上漲的土地價格給開發(fā)商的建筑總成本控制帶來了極大的壓力,同時,人們對于居住條件及生活環(huán)境的要求不斷提高,相應(yīng)建筑產(chǎn)品的品質(zhì)要求也就不斷提高,這就讓開發(fā)商不斷尋求新的手段滿足顧客需求,而降低工程造價就成為開發(fā)商追求的直接目標,這就需要我們利用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化設(shè)計技術(shù)方法,提高有限空間、有限資源的最大化效果發(fā)揮,實現(xiàn)經(jīng)濟化、實用性和適用性的良好目標。

  1結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法

  賞心悅目的建筑是建筑的美觀與結(jié)構(gòu)設(shè)計相互協(xié)調(diào)密切配合的結(jié)果。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計追求適用、安全、經(jīng)濟、美觀和便于施工五種效果,而建筑設(shè)計優(yōu)化設(shè)計技術(shù)方法的應(yīng)用不但滿足了建筑美觀、造型優(yōu)美的要求又能使房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟、合理,成為實際意義上的"經(jīng)濟適用"房。從建筑上分析結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法,它主要體現(xiàn)在房屋工程分部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計和房屋工程結(jié)構(gòu)總體的優(yōu)化設(shè)計量方面。

  房屋工程分部結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計包括:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化設(shè)計、屋蓋系統(tǒng)方案的優(yōu)化設(shè)計、圍護結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化設(shè)計和結(jié)構(gòu)細部設(shè)計的優(yōu)化設(shè)計。對以上幾個方面的優(yōu)化設(shè)計還包括選型、布置、受力分析、造價分析等內(nèi)容,在實施過程中,還應(yīng)該按照一切從實際出發(fā)的原則,結(jié)合具體工程的實際情況,圍繞房屋建筑的綜合經(jīng)濟效益的目標進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計。進行結(jié)構(gòu)設(shè)計時,應(yīng)在滿足設(shè)計意圖后,盡量使平面布置規(guī)則,縮小剛度和質(zhì)量中心的差異,這樣水平荷載就不會使建筑物有太大的扭轉(zhuǎn)作用。豎直方向上應(yīng)避開使用轉(zhuǎn)換層,減少應(yīng)力集中現(xiàn)象。

  1.1結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計模型

  結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化就是在各種影響變量中選擇主要參數(shù),并建立函數(shù)模型,運用科學(xué)合理的方法得出最優(yōu)解。結(jié)構(gòu)總體的優(yōu)化建立模型的大致步驟如下:一是設(shè)計變量的合理選擇。通常的設(shè)計變量選擇對設(shè)計要求影響較大的參數(shù),將所涉及的參數(shù)按照各自的重要性區(qū)分,將對變化影響不大的參數(shù)定為預(yù)定參數(shù),通過這種方法可減少很多計算編程的工作量。二、目標函數(shù)的確定。使用函數(shù)找出滿足既定條件的最優(yōu)解。最后,約束條件的確定。房屋結(jié)構(gòu)可靠度優(yōu)化設(shè)計的約束條件,包括了應(yīng)力約束、裂縫寬度約束、結(jié)構(gòu)強度約束、尺寸約束、從正常時的極限狀態(tài)下彈性約束到終極狀態(tài)的彈塑性約束、從可靠指標約束到確定性約束條件等。設(shè)計中,要保證各約束條件必須符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。

  1.2結(jié)構(gòu)優(yōu)化計算方案

  結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化設(shè)計多個變量、多個約束條件,屬于一個非線性的優(yōu)化問題,設(shè)定計算方案時,常將有約束條件轉(zhuǎn)變?yōu)闊o約束條件來計算。常用的方法有拉氏乘子法、符合型法、Powell等。完成計算方案的設(shè)定后只需編制相應(yīng)適用的運算程序即可得到我們的最終優(yōu)化結(jié)果。

  2結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化技術(shù)的實踐應(yīng)用

  結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法應(yīng)用于實踐之中,是目前一個比較廣泛的課題,利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化的方法在不改變適用性能的前提下達到降低工程造價的目的。結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化設(shè)計應(yīng)用于項目的整體設(shè)計、前期設(shè)計,舊房改造,抗震設(shè)計等設(shè)計的各分部環(huán)節(jié),發(fā)揮著巨大的效益。在按照結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的方法及模型進行實踐的過程中,要注意下面的幾個問題。

  2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化應(yīng)注意前期參與

  因為前期方案的確定直接影響建筑的總投資,而現(xiàn)在存在的普遍問題就是前期方案階段結(jié)構(gòu)設(shè)計并不進行參與,建筑師進行建筑設(shè)計時大多并不考慮結(jié)構(gòu)的合理性以及它的可行性,但是建筑設(shè)計的結(jié)果卻直接對結(jié)構(gòu)設(shè)計造成影響,某些方案可能會增加結(jié)構(gòu)設(shè)計的難度,并使得建筑的總投資提高。如果在方案的初期,結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計就能參與進來,那么我們就能針對不同的建筑類別,選擇合理的結(jié)構(gòu)形式,合理的設(shè)計方案,獲得一個良好的開端。

  2.2概念設(shè)計結(jié)合細部結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化

  概念設(shè)計應(yīng)用于沒有具體數(shù)值量化的情況,例如地震設(shè)防烈度,因為它的不確定性,計算式難免與現(xiàn)實有較大的差異,在進行設(shè)計的時候就要采用概念設(shè)計的方法,把數(shù)值作為輔助和參考的依據(jù)。設(shè)計過程中需要設(shè)計人員靈活的運用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的方法,達到最佳的效果。

  與宏觀把握相對應(yīng)的,設(shè)計的過程同時要注意對于細部的結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化,比如現(xiàn)澆板中的異形板拐角處易出現(xiàn)裂縫,可劃分為矩形板。注意鋼筋的選擇,I級鋼和冷軋帶肋鋼市場價格差不多,但是他們的極限抗拉力卻相差很大,所以在塑性滿足要求的情況下,現(xiàn)澆板的受力鋼筋就可選擇冷軋帶肋鋼筋。在做里面設(shè)計的時候,外立面上的懸挑板及配筋,滿足基本的規(guī)范要求即可,達到既安全又經(jīng)濟的目的。

  2.3下部地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化

  地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化首先要選擇合適的方案,如果為樁基礎(chǔ),那么要根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件選擇樁基類型,盡量節(jié)省造價。樁端持力層對灌注樁樁長的選擇影響很大,應(yīng)多進行比較以確定最合適的方案。

  3結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的現(xiàn)實意義

  3.1結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計降低總造價

  進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計中,多層住宅和高層住宅相比較,層數(shù)越多,總建筑面積增大,單位建筑面積占用的土地面積就越小,節(jié)約了用地成本,但建筑層數(shù)的增多,建筑總高度也會加大,樓與樓之間的間距也要加大,這時占用的土地節(jié)約量就不與建筑層數(shù)增加比例相同了。另如屋蓋部分,一棟樓只有一個屋蓋,并不會因為層數(shù)的增加而有所改變,它的成本下降會比較明顯。對于基礎(chǔ)部分而言,雖然也是各層共用的,但是層數(shù)增加,傳給基礎(chǔ)的荷載將會增大,我們需要增大基礎(chǔ),這樣單位面積的造價有所降低,但是卻沒有屋蓋的效果那樣明顯。

  3.2進行結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化提高建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)濟性

  建筑的層高增加,由于墻體面積和柱體積增加,結(jié)構(gòu)的自重會增加,基礎(chǔ)和柱的承載力相應(yīng)增加,水衛(wèi)和電氣的管線會加長;相反降低層高,可節(jié)省材料,有利用抗震,同時建筑的總高度減小,兩建筑之間的日照距離就會減小,間接的節(jié)約了用地。建筑面積相同,建筑使用不同的平面形狀時,它的外墻周長也就會不同,這樣當選擇圓形或是越接近于方形時,外墻周長系數(shù)就越小,基礎(chǔ)、外墻砌體、內(nèi)外表面裝修都隨之減少,同時其受力性能也得到提高,增強了建筑的經(jīng)濟性能。

  與傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計相比,采用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法可以使建筑工程造價降低6%-34%。優(yōu)化方法的技術(shù)性實現(xiàn),可以最合理的利用材料性能,使建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部各單元得到最好的協(xié)調(diào),不僅可以實現(xiàn)建筑美觀、實用,而且在造價方面也有較大的節(jié)省,達到了建筑工程設(shè)計對適用、安全、經(jīng)濟、美觀和便于施工的一般要求。通過使用優(yōu)化設(shè)計手段,達到這5個方面的最佳結(jié)合,符合現(xiàn)今建筑商對于建筑結(jié)構(gòu)的效益的需求,也符合市場可持續(xù)發(fā)展的需求。

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  本文選自國家級期刊《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》由廣州市房地產(chǎn)協(xié)會主管,中國市長協(xié)會;中國房地產(chǎn)協(xié)會;廣州市房地產(chǎn)協(xié)會;廣州招商服務(wù)推廣中心主辦。國內(nèi)刊號:cn44-1486/F;國際刊號:ISSN1009-4563。
  
  《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》北京版是一本主流產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟雜志,保持客觀、獨立立場;具有權(quán)威性、主流性、跨地域性、建設(shè)性,讀者群定位于房地產(chǎn)商、專家學(xué)者、政府官員、社會名流等高端讀者。
  
  收錄情況:國家新聞出版總署收錄、ASPT來源刊、中國期刊網(wǎng)來源刊。
  
 

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